Дефекти каналізації багатоквартирного будинку  (послуги сантехніка, сантехнік)

0677630987 У процесі експлуатації систем водовідведення необхідно регулярно проводити технічний огляд, щоби виявити дефекти каналізації багатоквартирного будинку. Своєчасне виявлення несправностей каналізації дозволяє зменшити збитки від протікання, скорочує обсяги ремонтних робіт. В результаті збільшується термін служби каналізаційної системи, забезпечуються санітарно-гігієнічні умови та комфорт для мешканців будинку. Перелік можливих неполадок широкий, але упускати будь-які позиції не можна. Інакше з'явиться можливість для виникнення засмічень, протікання, виходу з ладу деталей та вузлів системи. 

Види дефектів системи водовідведення

Стан мереж водовідведення має відповідати чинним нормативам, стандартам. Ці стандарти, визначають якість роботи каналізаційної системи, обов'язки організацій, що їх обслуговують. Крім цього, є нормативи, що визначають технічний стан та конструкцію мереж, склад та норми користування. Регулюють черговість технічних оглядів, пошуку та усунення несправностей.

Дефекти системи каналізації багатоквартирних будинків є наслідком порушення правил експлуатації чи монтажу каналізаційних мереж, використання неякісних вузлів чи деталей. Оскільки система водовідведення є загально будинковим майном, її стан має відповідати чинним нормам. Однак, насправді завжди є неполадки та порушення правил користування, що викликають появу серйозних проблем.

Основні несправності каналізації:

1. Утворення пробок чи засмічень. Стоки несуть багато жирових компонентів, що покривають внутрішні стінки труб. Згодом утворюється шар, що зменшує переріз каналів. На замулені поверхні налипають суспензії, тверді частинки, утворюючи щільну пробку.

2. Протікання, що виникають у ділянках з'єднання труб або фітингів. Найчастіше відзначаються дефекти чавунного стояка каналізації, складання якого потребує досвіду та навичок. Недотримання технології призводить до появи щілин та протікання стоків.

3. Зношування, руйнування, механічні ушкодження труб чи фітингів. Якщо деталі зазнають значних навантажень або піддаються механічним впливам, термін їхньої служби значно зменшується.

4. Помилки, допущені під час виконання проходу труб крізь перекриття. Часто виявляються нещільності, не закріплені отвори в перекриттях, погано виконана герметизація проходів.

5. Недотримання будівельних чи технічних норм під час монтажу ліній каналізації. Залучення непідготовлених монтажників сантехніків, погана організація сантехнічних робіт призводять до помилок та порушень під час збирання каналізаційних мереж.

6. Неправильний вибір обладнання. Тут наголошуються помилки, допущені на стадії складання проєкту.

7. Скупчення стічних рідин у трубах каналізації або вузлах системи. Відсутність заданого ухилу, використання невідповідних елементів лінії.

Як правило, дефекти каналізації є наслідком неправильно виконаного збирання або розрахунків. Мережа водовідведення багатоквартирного будинку є самопливним комплексом трубопроводів. Якщо жодних помилок при складанні проєкту або при монтажі каналізації не допущено, проблем не виникає.

Способи пошуку та виявлення несправностей

  Основний спосіб виявлення проблемних ділянок каналізації – візуальне спостереження за роботою системи. І тому існують технічні огляди. Вони регулярно проводяться в ході регламентних робіт або як самостійні заходи. Протікання, механічні руйнування або деформовані ділянки трубопроводів нескладно побачити та внести у дефектну відомість. При цьому в підвальних або горищних приміщеннях огляд каналізаційної мережі значно ускладнюється, тому треба забезпечувати вільний доступ до елементів каналізації.

Особливо складними для огляду вважаються підвальні каналізаційні лежаки, які погано освітлені та часто бувають накриті сміттям, елементами інших систем, обладнанням. Під час огляду складається спеціальна відомість, у якій відзначають усі виявлені дефекти каналізації, опис та точки їх розташування.

 Окрім цього, велику допомогу у виявленні несправностей надають мешканці будинку. Вони звертаються до компанії з появою засмічень, протікань чи інших проблем. Це полегшує завдання організацій, оскільки огляд каналізаційних систем у квартирах не завжди вдається зробити. Власники квартир роблять прихований монтаж, встановлюють декоративні короби. Деяких мешканців під час огляду просто не виявляється вдома.

Усунення несправностей

Результатом огляду є дефектна відомість. Усі несправності каналізації та їх усунення вписуються в цей документ, що відображає поточний стан каналізаційної системи, дати виявлення та розв’язання проблем. Важливо мати документальне підтвердження виконаних сантехнічних робіт, щоб виключити зайві суперечки та конфліктні ситуації. Після виконання ремонту каналізації мешканці будинку розписуються в акті, підтверджуючи повне усунення несправностей.

Існують різні методи усунення несправності водопроводу та каналізації. Після обстеження проблемної ділянки трубопроводів приймається рішення, яким способом проблема буде усунена.

Найчастіше виконується заміна несправних елементів каналізаційної системи. Іноді виконується поточний ремонт каналізації.

Наприклад, розтрубні з'єднання чавунної каналізації можна повторно закарбувати й відновити їхню герметичність. Головною умовою стає відсутність тріщин та сколів, цілісність матеріалу труб.

Якщо відсутній кут нахилу труб, можна виправити їх положення без повного розбирання каналізації. Якщо це неможливо, доведеться виконати повторний монтаж ділянки каналізаційної системи. Для цього можуть бути використані старі елементи каналізації, якщо вони перебувають у хорошому стані. Якщо труби та фітинги сильно зношені, змінюють всю ділянку мережі із встановленням нових деталей.

Потрібний ремонт каналізації у Львові – звертайтеся до нас. Сантехнік Львів виконує широкий спектр сантехнічних робіт. Здійснюємо технічне обслуговування каналізаційних мереж, пошук підземних трас. Прочищення каналізації. Відеодіагностика труб .

«Забився стояк каналізації що робити». «Чому смердить з умивальника».